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          甘肅省產權交易所
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          甘肅路橋宏大房地產開發集團有限公司所屬兩套房產轉讓公告

          2020-12-10 12:49點擊數(0) 加入收藏

          項目編號:WL2020FC121

          受委托,根據《國有資產交易監督管理辦法》,現將以下標的公開轉讓事項公告如下:

          一、轉讓標的簡介

          標的編號

          房產證號

          不動產

          單元號

          證載房屋建筑面積

          掛牌價

          (萬元)

          交易保證金(萬元)

          坐落

          備注

          1

          甘(2020)蘭州高新區不動產權第0004816

          620123 201001 GB00018 F00280001

          225.19

          419.574

          168

          蘭州市城關區高新定遠鎮龍泉街3641單元1-3101

          證載房屋專有建筑面積為214.91㎡,證載房屋分攤建筑面為10.28㎡。

          2

          甘(2020)蘭州高新區不動產權第0004817

          620123 201001 GB00018 F00900002

          339.71

          665.9077

          267

          蘭州市城關區高新定遠鎮龍泉街8142單元1-3101

          證載房屋專有建筑面積為317.32㎡,證載房屋分攤建筑面為22.39㎡。

          上述兩個標的共性情況如下:

          1.土地使用權:權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為出讓,用途為住宅、商業用地。

          2.房屋:權利類型為房屋所有權,權利性質為市場化商品房,房屋結構為鋼筋混凝土結構,用途為住宅,房屋總層數為4層,所在層數為1-3層。

          二、受讓資格和條件

          1.依法具有獨立承擔民事責任能力的、且具有良好商業信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

          2.受讓方須在成交后次日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》,房產轉讓的交易價款須一次性支付。

          3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

          三、轉讓方式

          公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

          四、受讓須知

          1.公告期:20201210日至122317時。

          若在上述規定的公告期內未征集到意向受讓方,公告期限則以5個工作日為一個周期順延,最多延長4個周期。

          2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并簽署《踏勘確認書》,了解相關情況后,按要求提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在公告期內按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準);資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作內如數無息原渠道退還。

          3.轉讓標的以實物現狀轉讓和移交,意向受讓方應充分了解轉讓標的現狀及相關情況,并到有關部門咨詢。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況并完成對本項目的全部盡職調查,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或現場踏勘不清等任何理由,拒絕簽訂《資產交易合同》和經當地房管部門提供的《房屋買賣合同》以及退還轉讓標的或拒付交易價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

          4.轉讓標的成交后,受讓方交納的交易保證金自動轉為部分交易價款。轉讓標的交易價款不包含辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅、費。

          5.受讓方須在成交后次日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》。房產轉讓的交易價款須一次性支付,具體支付情況如下:

          1)無需貸款的:受讓方須在《資產交易合同》生效之日起5個工作日內,將交易價款和交易服務費一次性支付至甘肅省產權交易所的指定賬戶。

          2)需銀行貸款的:符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款支付首付款以外的剩余價款,首付款價款比例按當地購房政策執行。首先,受讓方須在《資產交易合同》生效之日起5個工作日內,將首付款(含已支付的保證金)和交易服務費支付至甘肅省產權交易所的指定賬戶;其次,受讓方需在《資產交易合同》生效之日起30個工作日內辦妥銀行貸款手續(包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等相關手續),按揭貸款直接轉入轉讓方指定的銀行監管賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足,且由于受讓方的原因未按時支付交易價款的,轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的,轉讓方將按本次房產交易總價款的每日萬分之五收取滯納金;若超過30天,則視作受讓方實質性違約,轉讓方有權解除《資產交易合同》和經當地房管部門提供的《房屋買賣合同》,扣除全部交易保證金,并另行公開處置標的。

          6.本次轉讓標的在辦理權屬變更登記時所產生的相關稅費由轉、受讓雙方按照國家法律規定各自承擔。

          7.標的房產的物業、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳,辦理過戶手續之前產生的費用由轉讓方承擔,辦理過戶手續之后產生的費用由受讓方承擔。

          8.轉讓標的有關面積、規劃用途、房產結構等情況介紹,依據轉讓方提供的資料,僅為參考性說明,不構成對標的的任何保證。成交后在面積勘丈中有誤差的、受讓方在辦理標的移交和權屬變更登記過程中若出現與介紹情況不一致或出現任何瑕疵風險的,均不改變成交結果和成交價格。

          9.意向受讓方須自行了解標的房產所在地的相關政策,若因受讓方原因導致標的房產無法過戶的,受讓方應自行承擔相應損失。

          10.轉讓事宜如有變化,以變更公告為準,其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》與《資產交易合同(待簽)》等產權交易文件。

          五、聯系方式

          聯系地址:甘肅省蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈8-9

          聯系電話:馬先生13919211629   慕女士19993187269

          網址: 甘肅省公共資源交易網http://ggzyjy.gansu.gov.cn

                甘肅省產權交易所網站www.stacy-stephens.com

          微信公眾號:GSCQ456

           

           

           

          甘肅省產權交易所

          20201210




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