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          甘肅省產權交易所
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          上海虹晟置業有限公司100%股權及相關債權轉讓公告(國資監測編號G32021GS1000040)

          2021-10-13 11:50點擊數(0) 加入收藏

          項目編號:WL2021CQ092

          標的名稱

          標的1:上海虹晟置業有限公司100%股權,掛牌價12182.958219萬元;


          標的2:金川邁科金屬資源有限公司持有的上海虹晟置業有限公司債權10137.798674萬元;

          以上標的整體轉讓。

          標的編號 N0118GQ210029 產權子類型 股權+債權
          掛牌起始日期 2021-10-13 掛牌截止日期 2021-11-09
          掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 信息發布終止。

          標的
          概況
          標的企業基本情況 標的企業名稱 上海虹晟置業有限公司
          注冊地(住所) 上海市虹口區東大名路700號610室
          公司類型(經濟性質) 有限責任公司 法定代表人 劉世超
          成立時間 2008/10/17 注冊資本+幣種 5000000.00元   人民幣
          統一社會信用代碼/注冊號 9131010968099102XP 所屬行業 房地產業
          經營范圍 房地產開發、經營,房地產經紀,自有房屋租賃,建筑裝飾裝修建設工程設計與施工,物業管理,投資管理,商務咨詢,會展會務服務。 【依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】
          職工人數 0
          標的企業股權結構
          序號前十位股東名稱持股比例(%)
          1 金川邁科金屬資源有限公司 100
          內部決議 股東會決議
          是否存在其他權利人
          主要財務數據指標
          最近一個年度審計數據            單位:萬元
          2020年度  營業收入 利潤總額 凈利潤
          0.761456 -498.249102 -498.248102
          資產總額 負債總額 所有者權益
          9590.960456 10332.375575 -741.415119
          審計機構名稱 大信會計師事務所(特殊普通合伙)
          最近一期企業財務報表數據         單位:萬元
          報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
          2021/06/30 0 -255.519781 -255.519781
          報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益
          月報 9452.440675 10449.375575 -996.9349















          基準日資產評估情況 轉讓標的對應評估值(萬元) 11901.140000
          評估基準日 2020-11-30
          評估機構 北京天健興業資產評估有限公司
          評估核準(備案)單位 金川集團股份有限公司
          標的企業評估值    單位:萬元
          資產總額 負債總額 凈資產
          22205.28 10304.14 11901.14
          轉讓方基本情況 轉讓方名稱 金川邁科金屬資源有限公司
          統一社會信用代碼/注冊號 91310115062531560F
          注冊地(住所) 上海市·市轄區·虹口區
          公司類型(經濟性質) 有限責任公司
          持有產(股)權比例 100.0000%
          擬轉讓產(股)權比例 100.0000%
          內部決策形式 股東會決議
          轉讓方承諾 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權及相關債權,并委托甘肅省產權交易所公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
          1、本次產權及相關債權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權及相關債權權屬清晰,我方對該產權及相關債權擁有完全的處置權且不存在任何限制條件;
          2、我方轉讓產權及相關債權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
          3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
          4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
          我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
          轉讓方決策文件 金川邁科金屬資源有限公司2021年第一次股東會決議
          行為批準或備案機構 金川集團股份有限公司

          特別
          告知

          是否涉及重大債權債務處置事項
          原股東是否放棄優先受讓權
          是否涉及管理層參與受讓
          是否含有國有劃撥土地
          是否涉及職工安置
          是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
          是否涉及外資收購限制或禁止
          其他披露內容

          交易
          條件
          轉讓底價(元) 223207568.93
          交易價款支付方式 一次性支付
          受讓方資格條件 1.自然人、法人及非法人組織均可報名;
          2.具有良好商業信用、財務狀況及資金支付能力;
          3.受讓方須在成交后5個工作日內簽訂《產權交易合同》并按照合同約定付清交易價款;
          4.國家法律、行政法規規定的其他條件。


          其他披露

          內容

          主要資產情況

          主要為金邁資源大廈寫字樓,位于上海市虹口區東大名路668號,地處北外灘板塊,與浦東陸家嘴隔江相望。該房產共8層,地上5層,地下3層;含30個車位,位于地下2層和3層。建筑面積合計5114.06平方米。目前處于租賃狀態,租賃期自2021年7月15日至2024年7月14日(包括首尾兩日),每季度租金為人民幣2,288,180.44元。

          特別告知

          轉讓標的公司股權所含房產存在抵押,抵押權人為金川集團財務有限公司,抵押權人已書面同意此次股權轉讓行為,并承諾成交且受讓方付清全部交易價款后解除抵押。

          與交易相關的其他條件 1.本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在咨詢、調查期內,有義務了解、調查標的企業及相關資產,并對可能存在的及潛在的瑕疵、風險等進行全面審查,或聘請相關專業機構進行調查和論證。意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金,即視為已詳細了解并完全認可本項目所涉及的財務、法律等內容且完全了解及認可標的及標的企業的現狀,已認真考慮了本次產權轉讓涉及標的企業相的關經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,已完成對本項目的全部盡職調查,并以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告內容,自愿承擔可能存在的一切風險和責任。
          2.意向受讓方應在公告期內,按要求提交受讓申請及相關材料,自行登錄甘肅省產權交易所網站E交易專區,進行會員注冊、報名登記,上傳資格文件等報名材料,辦理報名登記手續,簽署《受讓申請與承諾書》等省產交所要求提交的全部報名材料。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。省產交所會同轉讓方對按要求提交全部報名材料的意向受讓方進行資格審查,資格審查合格且交易保證金按時足額交納的意向受讓方,取得參與受讓資格。逾期未提交全部報名材料,或交易保證金未按時足額到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。
          3.轉讓標的以實際現狀為準進行轉讓,省產交所對標的不承擔任何瑕疵擔保責任,本公告及相關材料對標的所做的介紹和描述(包括但不限于書面及口頭介紹等)僅供參考,不構成任何保證。意向受讓方在被確定為受讓方后,不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵、誤差或未披露事項、盡職調查不清等任何理由,逾期或拒簽《產權交易合同》、拒付交易價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。轉讓方有權重新組織交易,若二次掛牌的成交價格低于本次成交價格的,該受讓方還應補足差額部分。
          4.意向受讓方須在被確定為受讓方次日起5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并按合同約定一次性付清交易價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。
          5.意向受讓方應無條件認可和接受標的企業現存所有事項,包括但不限于其它經濟和法律責任。
          6.轉讓標的交易價款不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅、費,本次股權轉讓應繳納的相關稅費按照國家規定由轉、受讓雙方各自承擔。
          7.交易期間標的企業的經營性損益不改變已達成的交易條件及交易價格。
          8.《產權交易合同》簽訂后,交易雙方未能履行合同相關責任義務的,由違約方承擔相應的法律和經濟賠償責任。
          9.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同(待簽)》等產權交易文件。

          交易
          指南
          交易規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
          現場展示
          交易方式 公告期內產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,以網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。
          交易報名 報名時間 2021-10-13 09:00:00至2021-11-09 17:00:00
          報名手續


          報名須提交如下材料:

          1.《受讓須知》《受讓申請與承諾書》《現場勘查確認書》;

          2.主體資格證明材料。

          (1)自然人:本人身份證復印件;

          (2)法人:營業執照、法定代表人(或單位負責人)身份證復印件等資格證明材料、股東會決議、公司章程;

          (3)非法人組織:可證明其主體資格的相關材料;

          3.授權委托書原件及委托代理人身份證復印件(若授權委托的)。

          保證金及處置方式

          1、繳納:金額2300萬元,截止時間2021-11-09 17:00:00。

          2、交納時間:2021年10月13日-2021年11月9日 17:00止。

          交易競價安排 競價方式 --掛牌轉讓 增價幅度(元)
          自由競價時間 - 延時競價周期(秒)
          服務費 依據報名資料約定收取
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          聯系
          方式
          咨詢聯系人 敬經理                       成經理
          咨詢電話 13893452348            13909311517
          咨詢時間 公告期內工作日(8:30-12:30      14:30-18:00)
          咨詢地址 甘肅省蘭州市城關區張掖路中廣商務大廈9樓
          技術支持

          甘肅省公共資源交易網站www.gsggzyjy.cn

          甘肅省產權交易所網站www.stacy-stephens.com

          其    他


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