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          甘肅省產權交易所
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          慶陽隴能置業有限公司57.5%股權轉讓公告(國資監測編號G32021GS1000034)

          2021-10-19 15:45點擊數(0) 加入收藏

          項目編號:WL2021CQ102

          標的名稱 慶陽隴能置業有限公司57.5%股權
          標的編號 N0118GQ210016 產權子類型 股權
          掛牌起始日期 2021-10-19 掛牌截止日期 2021-11-15
          掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 則按照5個工作日為一個周期,自動順延4個周期。

          標的
          概況
          標的企業基本情況 標的企業名稱 慶陽隴能置業有限公司
          注冊地(住所) 甘肅省慶陽市西峰區岐黃大道25號
          公司類型(經濟性質) 有限責任公司 法定代表人 郭笑天
          成立時間 2017/05/11 注冊資本+幣種 12000000.00人民幣
          統一社會信用代碼/注冊號 91621000MA726KEAXF 所屬行業 房地產業
          經營范圍 房地產開發經營,房屋銷售,房屋租賃;市政公用工程建筑施工、物業管理;廣告設計、代理;建筑材料批發零售;建筑設備租賃;代理商品房銷售;工程咨詢,工程造價咨詢,房地產信息咨詢;工程項目管理,技術咨詢,技術服務。
          職工人數 23
          標的企業股權結構
          序號前十位股東名稱持股比例(%)
          1 甘肅省投置業集團有限公司 57.5
          2 蘭州敦煌房地產開發公司 42.5
          內部決議 2021年第九次股東會決議
          是否存在其他權利人
          主要財務數據指標
          最近一個年度審計數據            單位:萬元
          2020年度  營業收入 利潤總額 凈利潤
          0 -35.26 -35.26
          資產總額 負債總額 所有者權益
          36955.85 35843.03 1112.82
          審計機構名稱 大信會計師事務所(特殊普通合伙)
          最近一期企業財務報表數據         單位:萬元
          報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
          2021/06/30 0 -0.21 -0.21
          報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益
          月報 38041.43 36928.81 1112.62
          標的企業基準日審計數據    單位:萬元
          報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
          2021/06/30 0 -0.21 -0.21
          資產總額 負債總額 所有者權益
          38041.43 36928.81 1112.62
          基準日資產評估情況 轉讓標的對應評估值(萬元) 7837.17525
          評估基準日 2021年3月31日
          評估機構 北京中企華資產評估有限責任公司【中企華評報字(2021)第3787號】
          評估核準(備案)單位 甘肅省電力投資集團有限責任公司
          標的企業評估值    單位:萬元
          資產總額 負債總額 凈資產
          49821.00 36191.13 13629.87
          轉讓方基本情況 轉讓方名稱 甘肅省投置業集團有限公司
          統一社會信用代碼/注冊號 91620000670806513D
          注冊地(住所) 甘肅省·蘭州市·城關區
          公司類型(經濟性質) 有限責任公司
          持有產(股)權比例 57.5000%
          擬轉讓產(股)權比例 57.5000%
          內部決策形式 總經理辦公會議紀要
          轉讓方承諾 我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所(以下統稱“省產交所”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由省產交所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
          1、本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
          2、我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
          3、我方所提交的有關轉讓標的相關資料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
          4、我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和省產交所的相關規則,按照有關規定履行我方義務。
          我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
          轉讓方決策文件 2021年第18次總經理辦公會議紀要
          行為批準或備案機構 甘肅省電力投資集團有限責任公司

          特別
          告知

          是否涉及重大債權債務處置事項
          原股東是否放棄優先受讓權
          是否涉及管理層參與受讓
          是否含有國有劃撥土地
          是否涉及職工安置
          是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
          是否涉及外資收購限制或禁止
          其他披露內容 標的企業其他狀況詳見審計報告、評估報告等備查文件。

          交易
          條件
          轉讓底價(元) 78371800.00
          交易價款支付方式 一次性支付
          受讓方資格條件 1、具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。
          2、中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人。
          3、受讓方需在標的成交次日起3個工作日內簽署產權交易合同并在合同簽訂后5個工作日內一次性付清股權轉讓價款,股權轉讓價款付清后辦理工商變更登記。
          4、受讓方須無條件同意標的公司于2022年12月31日前還清甘肅省投置業集團有限公司的債務(本金3.32億元,利率6%/年),還款的方式和時間須取得轉讓方的同意和認可。
          5、受讓方須對標的公司欠付甘肅省投置業集團有限公司的債務承擔無限連帶責任保證并提供足額的抵押、質押物(抵押、質押物不得為標的公司的資產);
          6、受讓方須提供有保證能力的第三方擔保,第三方擔保人及擔保方式須取得轉讓方的同意和認可。
          7、在標的公司清償完畢甘肅省投置業集團有限公司的債權之前,受讓方須無條件同意標的公司不得將慶陽“隴能家園”項目用于抵押、質押。
          8、受讓方須無條件接受標的公司的項目現狀。
          標的交割 1、受讓方付清全部交易價款及服務費后,按照《產權交易合同》的約定,攜帶所需資料與轉讓方共同辦理工商變更登記手續。  
          2、受讓方如不及時辦理工商變更登記手續造成的一切后果自負。
          3、省產交所向受讓方僅開具交易服務費發票。
          與交易相關的其他條件 1、本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在咨詢、調查期內,有義務了解、調查標的及標的企業,并對可能存在的及潛在的瑕疵、風險等進行全面審查,或聘請相關專業機構進行調查和論證。意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金,即視為已詳細了解并完全認可本項目所涉及的財務、法律等內容且完全了解及認可標的及標的企業的現狀,已認真考慮了本次產權轉讓涉及的標的企業相關經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,已完成對本項目的全部盡職調查,并以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告內容,自愿承擔可能存在的一切風險和責任。
          2、意向受讓方應在公告期內,按要求提交受讓申請及相關材料,自行登錄甘肅省產權交易所網站E交易專區,進行會員注冊、報名登記,上傳資格文件等報名材料,辦理報名登記手續,簽署《受讓申請與承諾書》《報價書》等省產交所要求提交的全部報名材料。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。省產交所會同轉讓方對按要求提交全部報名材料的意向受讓方進行資格審查,資格審查合格且交易保證金按時足額交納的意向受讓方,取得參與受讓資格。逾期未提交全部報名材料,或交易保證金未按時足額到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。
          3、轉讓標的以實際現狀為準轉讓,省產交所對標的不承擔任何瑕疵擔保責任,產權轉讓公告及相關材料對標的所做的介紹和描述(包括但不限于書面及口頭介紹等)僅供參考,不構成任何保證。意向受讓方在被確定為受讓方后,不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵、誤差或未披露事項、盡職調查不清等任何理由,逾期或拒簽《產權交易合同》、拒付交易價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。轉讓方有權重新組織交易,若二次掛牌的成交價格低于本次成交價格的,該受讓方還應補足差額部分。
          4、意向受讓方須在被確定為受讓方次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并按照合同約定支付交易價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。
          5、意向受讓方應無條件認可和接受標的企業現存所有債權債務、已簽訂的全部經濟合同、以及其它應當繼續承擔或履行的所有事項,包括但不限于其它經濟和法律責任。
          6、轉讓標的交易價款不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅費,本次股權轉讓應繳納的相關稅費按照國家規定由轉、受讓雙方各自承擔。
          7、交易期間標的企業的經營性損益不改變已達成的交易條件和交易價款。產權交易合同簽訂日之前產生的標的企業所有者權益變動,由轉讓方承擔和享有;簽訂日(含)之后產生的由受讓方承擔和享有。
          8、產權交易合同簽訂后,交易雙方未能履行產權交易合同相關責任義務的,由違約方承擔相應的法律和經濟賠償責任。
          9、其他詳見《受讓申請與承諾書》《產權交易合同(待簽)》等產權交易文件。

          交易
          指南
          交易規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
          現場展示
          交易方式 公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式確定受讓方;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。
          交易報名 報名時間 2021-10-19 09:00:00至2021-11-15 17:00:00
          報名手續

          1、主體資料:法人提供營業執照(原件掃描或復印件蓋章掃描)、法定代表人身份證(復印正反面并加蓋公章);委托代理的須提供授權委托書、委托代理人及受托人身份證復印件。  
          2、受讓申請材料:受讓申請與承諾書、報價書等報名材料,加蓋公章。
          3、意向受讓方須在公告期內,自行登錄甘肅省產權交易所網站E交易專區,進行會員注冊、報名登記,按要求辦理完成網上報名登記、提交受讓申請及相關材料、按規定足額交納交易保證金到指定賬戶等報名手續,逾期未全部辦理完成的,視為放棄受讓意向。
          4、省產交所要求提供的其他文件資料。

          保證金及處置方式

          交易保證金:金額23511500.00元,截止時間2021-11-15 17:00:00,按系統提示繳納。


            1、交納時間:2021年11月15日17:00前(以銀行到賬時間為準)
            2、交納方式:電匯、轉賬等省產交所認可的方式
            3、保證事項:如本項目在公告期內只產生一個意向受讓方,則采取協議轉讓方式(按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約),交易保證金在《產權交易合同》簽署后,扣減交易服務費后轉為交易價款一部分。如在公告期內產生兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價轉讓方式,該交易保證金自動轉為競價保證金,意向受讓方被確定為受讓方的,其競價保證金扣減交易服務費后轉為交易價款一部分;其他意向受讓方的競價保證金按規定原渠道無息退還。
            4、處置方法:意向受讓方出現以下任何一種情況時,省產交所有權扣除其交納的交易保證金,先用于補償省產交所應收取的交易服務費,剩余部分作為對轉讓方的補償,保證金不足以彌補給相關方造成的損失的,相關方可繼續追償。
          (1)只征集到一個符合條件的意向受讓方:未能在省產交所出具《受讓資格確認及交易安排通知書》次日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》。
          (2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:未能在省產交所出具《競價結果通知書》次日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》。
          (3)《產權交易合同》簽署后未按照合同約定支付交易價款或未能履行《產權交易合同》相關義務的其他情形。
          (4)意向受讓方提供虛假、失實資料造成轉讓方及省產交所損失的。
          (5)意向受讓方拒絕參與交易程序的。
          (6)意向受讓方泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密的。
          (7)意向受讓方違反在遞交報名資料時所簽署的文件的。
          (8)其他違反本次產權交易有關規定的。

          交易競價安排 競價方式 --掛牌轉讓 增價幅度(元) -
          自由競價時間 - 延時競價周期(秒) 180
          服務費 詳見《受讓申請與承諾書》、《受讓須知》等報名材料
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          方式
          咨詢聯系人 魯經理    馮經理 
          咨詢電話 18152134536    13919178664
          咨詢時間 公告期內每日9:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)
          咨詢地址 蘭州市城關區張掖路87號中廣商務大廈9樓
          技術支持 李先生 13919982999
          其    他

          甘肅省產權交易所網址http:// www.stacy-stephens.com

          甘肅省公共資源交易網http://ggzyjy.gansu.gov.cn  

          微 信 號:GSCQ456



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