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                  甘肅省產權交易所
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                  蘭州市城關區臨夏路街道中山路58號第3層001室房產轉讓公告

                  2021-12-02 11:59點擊數(0) 加入收藏

                  項目編號:WL2021FC085

                  項目名稱 蘭州市城關區臨夏路街道中山路58號第3層001室房產 項目編號 N0118FC210558
                  掛牌起始日期 2021-12-2 掛牌截止日期 2021-12-29
                  掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 則按照每5個工作日為一個周期,自動順延4個周期。

                  標的
                  概況
                  標的坐落 蘭州市城關區臨夏路街道中山路58號第3層001室
                  基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 483.57 套內建筑面積(㎡)
                  土地使用權面積(㎡) 使用期限
                  權利性質 商品房 房產類型 辦公用房
                  房屋結構 鋼混結構 所在層數 3層
                  房屋戶型 房屋朝向
                  房屋現狀 租賃情況 裝修情況 簡裝
                  抵押情況 配備電梯
                  欠費情況 以現狀為準
                  配套、環境、交通、亮點
                  其他情況 不動產權證號:甘(2018)蘭州市不動產第0000315號
                  評估情況 評估價(元) 11091435.00
                  評估基準日 2021-06-30
                  評估機構 甘肅正昊資產評估事務所
                  轉讓底價(元) 11091500.00
                  轉讓方情況 基本情況

                  轉讓方名稱:甘肅省節能投資有限責任公司

                  聯系人:李經理

                  聯系電話:18993152588

                  轉讓方承諾 我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所(以下統稱“省產交所”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由省產交所公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
                  1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
                  2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
                  3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
                  4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和省產交所的相關規則,按照有關規定履行我方義務。
                  我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
                  轉讓方決策文件 《甘肅省節能投資有限責任公司總經理辦公會會議紀要》(2021年第24次)
                  行為批準或備案機構 甘肅省電力投資集團有限責任公司

                  特別
                  告知

                  該標的目前正在租賃中,租賃期限為2018年9月1日至2023年8月31日。轉讓標的成交后,受讓方應當承繼原租賃合同或與承租人協商,按合同約定補償承租人相關損失后解約。具體詳見《租賃合同》等待查文件。

                  交易
                  條件
                  資金繳納方式 線下支付
                  交易方式 公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。
                  受讓方資格條件 1.具有良好商業信用、財務狀況和支付能力。
                  2.受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力。
                  3.國家法律、行政法規規定的其他條件。
                  標的交割 1.受讓方付清成交價款后30日內,轉讓方配合受讓方辦理標的移交和權屬變更相關事項。
                  2.轉讓標的成交價款,不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理產權權屬變更登記時所涉及的稅費(包括但不限于房產稅、土地增值稅、流轉稅、印花稅、契稅等)按照標的所在地房地產交易規定執行。
                  3.轉讓標的移交前有關的水、電、暖、物業等及其他費用由轉讓方負責(含欠繳);轉讓標的在辦理水、電、暖、物業等的戶名變更及其他事項時產生的稅、費由受讓方承擔。
                  與轉讓相關的其他條件

                  1.公告期:2021年12月2日--12月29日17時。公告期內未征集到符合條件的意向受讓方的,按照5個工作日為一個周期延期,最多延長4個周期。

                  2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況,按要求提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行實際到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5日內如數無息原渠道退還。

                  3.意向受讓方應在公告期內自行登錄省產交所網站公告標題右側報名或登錄E交易專區進行會員注冊、報名登記,上傳資質文件等報名材料。

                  4.受讓方應在成交次日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》,在合同生效次日起5個工作日內付清成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

                  5.受讓方付清成交價款后30日內,轉讓方配合受讓方辦理標的移交和權屬變更相關事項。

                  6.轉讓標的成交價款,不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應交納的相關稅、費。轉讓標的在辦理產權權屬變更登記時所涉及的稅費(包括但不限于房產稅、土地增值稅、流轉稅、印花稅、契稅等)按照標的所在地房地產交易規定執行。

                  7.轉讓標的移交前有關的水、電、暖、物業等及其他費用由轉讓方負責(含欠繳);轉讓標的在辦理水、電、暖、物業等的戶名變更及其他事項時產生的稅、費由受讓方承擔。

                  8.意向受讓方應實地踏勘轉讓標的,并到有關部門咨詢,充分了解標的現狀及相關情況,自行決定受讓行為并承擔由此產生的全部風險和后果。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積誤差、現場踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

                  9.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《資產交易合同(待簽)》等產權交易文件。


                  交易
                  指南
                  競價規則

                  意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,在提交《受讓申請與承諾書》前了解標的情況、投資資格、保證金交納及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與受讓。

                  現場展示
                  競價報名 報名時間 2021-12-2 09:00:00 至 2021-12-29 17:00:00
                  報名手續

                  1.意向受讓方應在公告期內赴省產交所填寫報名材料、提交報名主體資料;具體如下:

                  (1)主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;自然人需提供身份證復印件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

                  (2)委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

                  (3)省產交所要求提供的其他文件材料。

                  2.意向受讓方應自行登錄省產交所公告標題右側或E交易系統注冊并填寫報名信息;

                  3.意向受讓方應在公告期截止日17:00前交納租賃保證金至省產交所指定賬戶(以銀行實際到賬時間為準)。

                  保證金及處置方式


                  1.保證金交納金額:金額3000000.00元,截止時間2021-12-29 17:00:00,按系統提示交納,以系統實際到賬時間為準。

                  2.若意向受讓方未成為受讓方,省產交所將按原渠道無息退還保證金。

                  3.若意向受讓方成為受讓方,交易保證金轉為部分成交價款。

                  4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和省產交所可扣除該意向受讓方的保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

                  (1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》及《資產交易合同》的。

                  (2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:

                  ①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

                  ②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《資產交易合同》的。

                  (3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及省產交所損失的。

                  (4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。

                  (5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

                  (6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

                  (7)受讓方未按轉讓方要求交割標的的。

                  特別提示:因受讓方違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時,該受讓方還應補足差額部分。


                  競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉讓/-- 增價幅度(元)
                  自由競價時間 - 延時競價周期(秒) 180
                  服務費 詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》等報名材料。
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                  咨詢聯系人 魯經理 18152134536  馮經理 13919178664
                  踏勘聯系人 李經理 18993152588
                  咨詢時間 公告期內:9:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)
                  咨詢地址 蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓
                  技術支持
                  其    他

                  1.甘肅省產權交易所網站www.stacy-stephens.com

                  2.微信公眾號:GSCQ456



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