項目名稱

蘭州市安寧區銀灘路街道通達街3套房產轉讓項目（第二次）

項目編號

掛牌起始日期

2021-12-08

掛牌截止日期

2021-12-21

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后標的如若未征集到意向受讓方，繼續以每10個工作日為一個周期順延，順延12個周期。

標的
概況

序號

轉讓標的

建筑面積

（m²）

掛牌價格

（元）

交易保證金

（元）

備注

標的1

蘭州市安寧區通達街陽光怡園11幢1單元2103室

154.03

2,026,570.00

500,000.00

配屬車位B2層A區062號

標的2

蘭州市安寧區通達街陽光怡園3幢1單元1601室

177.62

2,272,270.00

500,000.00

配屬車位B2層A區077號

標的3

蘭州市安寧區銀灘路街道通達街51號1單元25層2502室

216.71

2,584,400.00

500,000.00

無車位

轉讓方承諾

我方作為轉讓方，向甘肅省產權交易所（以下統稱“省產交所”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由省產交所公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規規定和省產交所的相關規則，按照有關規定履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

中共中國石油蘭州石化公司委員會黨委會紀要

行為批準或備案機構

中國石油天然氣集團有限公司

特別
告知

1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務、法律文件及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內容。

2.標的均以展示的實物現狀為準，省產交所及轉讓方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，省產交所及轉讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

3.一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉讓須知、轉讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀，已認真考慮了關于標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

4.意向受讓方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。意向受讓方一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。

5.意向受讓方應充分了解房產所在地區的限購、過戶、繳稅等相關政策。成交后，轉讓標的無法辦理過戶或繳稅數額較高的，均不改變成交結果及成交價格，由此產生的風險及責任由受讓方自行承擔。

6.省產交所向受讓方僅開具服務費發票。

7.意向受讓方自備終端進行網絡競價，省產交所不提供競價場所及設備，因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價款支付方式

一次性支付或銀行按揭方式

受讓方資格
條件

1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織。

2.具有良好商業信用、財務狀況和支付能力。

轉讓方式

公告期內，及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況，按要求提交受讓申請及相關材料，并在E交易（www.ejy365.com）辦理報名登記手續，經資格審查合格后，在公告截止日17：00前將交易保證金交納到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。逾期未提交受讓申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作日內原渠道無息退還。

2.轉讓標的以實物現狀為準，意向受讓方須在公告期內自行到有關部門咨詢并判斷是否具備成交后辦理標的過戶及交割的條件。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的實測面積與權證面積若有差異則按照國家相關規定執行。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還，在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。

3.轉讓標的交易價款可以采取一次性付款或銀行按揭的方式進行支付。采取一次性付款方式支付交易價款的，受讓方須在轉讓標的成交后3個工作日內簽訂《產權交易合同》，在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清交易價款至指定賬戶。采取銀行按揭方式支付交易價款的，首付價款不得低于總價款的30%（具體首付金額應根據限購政策及銀行貸款額度確定），并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內支付；剩余交易價款以銀行放貸時間為準，期限不超過3個月。

4.《產權交易合同》生效且按要求交納交易服務費后，采取一次性付款方式支付成交價款的，交易保證金轉為部分成交價款；采取銀行按揭方式支付成交價款的，交易保證金轉為部分首付價款，交易保證金不足以沖抵首付價款的，受讓方應補足。若受讓方由于自身原因未能正常貸款或貸款無法補足剩余價款，則受讓方需自行補足。

5.轉讓標的交易價款，不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅、費及維修基金。轉讓標的在辦理權屬變更登記時應繳納的相關稅、費由轉、受讓雙方各自承擔。

6.轉讓標的移交前有關的水、電、暖、物業及其他費用由轉讓方承擔；轉讓標的在辦理水、電、暖、物業的戶名變更及其他事項時產生的稅、費，由受讓方承擔。

7.其他具體情況詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》等相關文件，本公告事項如有變化，屆時將發布變更公告。

交易
指南

競價規則

意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，意向受讓方將承擔無法參與項目受讓、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與競買。

現場展示

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競買報名

報名時間

 2021-12-08 09:00:00至2021-12-21 17:00:00

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向省產交所提交報名資料，具體如下：
1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；自然人需提供身份證復印件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。
2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。
3.省產交所要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.按對應標的交納，具體帳戶以E交易短信推送為準。

2.若意向受讓方未成為受讓方，省產交所將按原渠道無息退還保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金轉為部分成交價款。
4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和省產交所可扣除該意向受讓方的保證金，在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：
（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》《產權交易合同》的。
（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：
①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及省產交所損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
（7）受讓方未按轉讓方要求交割標的的。
特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

競價安排

交易方式/競價方式

掛牌轉讓/網絡競價

增價幅度（元）

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自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

180

服務費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。

附件下載

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聯系
方式

咨詢聯系人

蔡經理  18909404199

踏勘聯系人

蔡經理  18909404199

咨詢地址

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